City Walk · Meraas
Central Park
Большой парк, City Walk и быстрый маршрут к деловому центру и пляжу.
1–4 спальниПарк у дома
Узнать подробнее про объект →Nika Estate · UAE
Подбор недвижимости
в Арабских Эмиратах
под вашу задачу
Лучшие объекты для жизни, инвестиций или сдачи в аренду в 2026 году.
Без скрытых платежей и комиссий.
3–5объектов в персональной подборке
Readyготовые квартиры
Off-planпроекты с графиком платежей
Central Park at City Walk · один из проектов в подборе Nika Estate
Персональная подборка
Ответьте
на несколько вопросов
Так брокер сразу поймёт, какие объекты вам показывать.
На последнем шаге выберите удобный способ связи. Подбор и консультация бесплатны.
Актуальный портфель
Топ проектов
для жилищных инвестиций
Готовые квартиры и проекты в строительстве. Наличие, цену и платёжный план по каждому лоту подтверждаем перед рекомендацией.
Central Park · Meraas
Thyme
Квартиры с видами на зелень и городской skyline внутри Central Park.
1–4 спальниCity Walk
Узнать подробнее про объект →
Central Park · Meraas
Erin
Резиденции для жизни и семейной аренды с парком рядом с домом.
1–4 спальниПарк и skyline
Узнать подробнее про объект →
Madinat Jumeirah Living · Meraas
Jadeel
Готовые квартиры в пешеходном комьюнити рядом с Madinat Jumeirah.
Ready / resale1–2 спальни
Узнать подробнее про объект →
DLRC · Imtiaz Developments
The Archive
Новый проект с пространствами для работы и отдыха и графиком платежей.
Studio–3BROff-plan
Узнать подробнее про объект →
Dubai · DLRC · ALA Developments
Havencia by ALA
Новый проект в спокойном районе для поездок на автомобиле: балконы, панорамный бассейн, тренажёрный зал, бизнес‑лаунж и открытый кинотеатр.
- Планировка и цена
- Unit 607 · студия 38,24 м²
AED 665 400 · ≈ $181,2 тыс. - Бюджет на входе*
- 20% + DLD + admin
AED 163 296 · ≈ $44 465 - План платежей по лоту*
- 20% сейчас · 50% по графику
30% при передаче - Прогноз доходности*
- 5,5–6% годовых до расходов
4–5% после расходов · сценарий
Эр‑Рияд · OSUS
OSUS Eye
Брендированные резиденции Curio Collection by Hilton в столице Саудовской Аравии.
Studio–2BRBranded residences
Узнать подробнее про объект →Цены, наличие, виды, сроки и платёжные планы меняются. Перед рекомендацией Nika Estate запрашивает актуальное предложение и документы по конкретному лоту.
* Havencia: пример Unit 607 из клиентского предложения — вход включает 20%, 4% DLD и AED 3 600 административного сбора. В предложении передача указана на июнь 2028 года; публичная карточка показывает другой план и срок. Перед бронированием подтверждаем наличие, цену, дату по договору и свежий план именно по лоту. Доходность — сценарий, не гарантия. ALA Developments · Карточка проекта.
Два формата
Готовая квартира
или off-plan
Выбор зависит от даты въезда, суммы первого платежа и того, когда вы хотите получать аренду.
Ready / resale
Сильные стороны
- Можно увидеть состояние, этаж и реальный вид
- Понятен срок въезда или запуска аренды
- Легче сравнить похожие квартиры в готовом доме
Что учитывать
- Полная сумма сделки нужна раньше
- Состояние и документы проверяются по конкретному лоту
Off-plan
Сильные стороны
- Платежи распределены по графику
- Больше выбора планировок на раннем этапе
- Новый продукт и современная инфраструктура
Что учитывать
- Доход от аренды начинается после передачи
- Срок, качество исполнения и будущая конкуренция входят в расчёт
Полное сопровождение
От первого вопроса
до арендатора
Один консультант держит в фокусе вашу цель, короткий список объектов и весь путь сделки.
Разбираем задачу
Бюджет, цель, срок, первый платёж и требования семьи.
Собираем подбор
Оставляем 3–5 вариантов и объясняем разницу между ними.
Проверяем и оформляем
Условия, документы, бронирование, платежи и регистрация сделки.
Помогаем после покупки
Передача, подготовка квартиры и помощь с долгосрочной арендой.
Консультация Nika Estate
Получите бесплатную консультацию
опытного брокера
Поможем выбрать объект под ваш бюджет и цель. Посчитаем доходность с учётом расходов. Абсолютно бесплатно.